Tvenkinio g. 7A

100 % BAIGTUMAS, A++ KLASĖ IR KRAŠTINIS SKLYPAS PRIE DUNAIKOS UPELIO – NAMAI JŪSŲ ŠEIMAI

Įsivaizduokite vakarus savo terasoje: vakarų saulė, priešais žaliuojantys medeliai ir krūmai, o už jų – tekantis Dunaikos upelis. Čia, visai šalia, turėsite erdvės šeimai, nuosavą kiemą ir gamtą.
Parduodamas modernus 107,21 kv. m ploto, 4 kambarių, sublokuotas vieno aukšto namas su ~ 10 arų nuosavos žemės. Kraštinis sklypas, aukštos lubos ir dideli vitrininiai langai kuria šviesių ir erdvių namų pojūtį.

BUTAS NR. 1 – KAIRĖ NAMO PUSĖ. LAISVAS. KAINA 250000 EUR
Parduodamas ir kitas analogiškas sublokuotas namas 110 kv. m. ploto, sklypas ~7 arai. Laisvos abi pusės. KAINA 219500 EUR

100 % BAIGTUMAS JAU ĮREGISTRUOTAS
Labai svarbu: Statybos užbaigimo procedūros jau atliktos ir įregistruotas 100 % baigtumas. Pirkėjui nebereikės organizuoti būsto „pridavimo“, rinkti tam reikalingų dokumentų ir patirti su šiomis procedūromis susijusių papildomų išlaidų ir laiko sąnaudų. Būstas parduodamas su daline apdaila – vidaus įrengimą galėsite planuoti pagal savo skonį ir poreikius.

KRAŠTINIS SKLYPAS IR TERASA Į GAMTOS PUSĘ
Vakarų kryptimi orientuota terasa, kur vaizdas atsiveria į medelius ir krūmus, už kurių teka Dunaikos upelis. Žaluma suteikia privatumo ir jaukų foną kasdieniam poilsiui – nuo ramios kavos pertraukėlės iki gardžios vakarienės lauke.
Apie 10 arų nuosavos žemės leis susikurti kiemą, kuriame užteks vietos ir vaikų žaidimams, ir poilsio zonai, ir mėgstamiems augalams.

ŠVIESA, ERDVĖ IR PATOGUS GYVENIMAS VIENAME AUKŠTE
• Aukštos lubos ir dideli vitrininiai langai suteikia erdvės pojūtį bei pripildo namus natūralios šviesos.
• Erdvi svetainė – vieta šeimos kasdienybei ir susitikimams su draugais.
• Tėvų miegamasis su nuosavu vonios kambariu – daugiau privatumo ir patogumo.
• Iš viso 4 kambariai – erdvė šeimos nariams, darbui ir poilsiui.
• Visos patalpos viename aukšte – patogus judėjimas be laiptų.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Plotas – 107,21 kv. m.
• Sklypas – apie 10 arų, kraštinis.
• Kambarių skaičius – 4.
• Aukštų skaičius – 1.
• Statybos metai – 2026.
• Energinio naudingumo klasė – A++.
• Registruotas baigtumas – 100 %.
• Apdaila – dalinė.
• Pastato tipas – mūrinis dvibutis.
• Šildymas – aeroterminis; išvedžiotas grindinis šildymas.
• Vandentiekis ir nuotekos – miesto.
• Įvesta elektra – 5 kW.
• Gyvenvietė jau apgyvendinta, aplinka rami ir tvarkinga.

STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS
• Pamatai – gręžtiniai poliniai, apšiltinti.
• Išorinės sienos – akytojo betono blokelių mūras.
• Sienų apšiltinimas – 30 cm neoporas.
• Tarpbutinė siena – 18 cm silikatiniai blokeliai, 5 cm akmens vata ir 18 cm silikatiniai blokeliai.
• Vidinės sienos – akytojo betono blokelių mūras, tinkuotas kalkiniu tinku.
• Fasadas – klinkerio plytelės ir dekoratyvinis tinkas.
• Grindys – apšiltintos 30 cm EPS100, išvedžiotas grindinis šildymas, užbetonuotos.
• Stogas – vienšlaitis–dvišlaitis, apšiltintas 40 cm ekovata.
• Stogo danga – antracito spalvos „Ruukki Classic“.
• Langai – REHAU, dideli vitrininiai.
• Lauko durys – aliuminio.
Jei ieškote šviesių namų su erdviu kiemu, privatumu ir vaizdu į gamtą, kviečiu juos pamatyti gyvai. Susisiekite ir rezervuokite apžiūros laiką – įvertinkite aukštų lubų kuriamą erdvę, terasos kryptį ir vietą, kurioje galėtų prasidėti jūsų šeimos naujas etapas.